澳门房价快速增长!住宅成交量难过万!
2023-05-29 11:27:00 来源：淘房网
澳门楼价连年快速增长，已处在一个相对高位，但与香港楼价相比，却仍在合理边际，结合经济发展带来的居民財富增加及客观存在的新房供应量不大，以及整体经济前景依然稳健等情况，对澳门楼价起到一定支撑作用。
在100平方米以下的住宅单位中，澳门的成交均价约为香港的60%左右，大面积住宅价格则为香港的50%，仍处价值合理边际。
澳门近几年房价的主要推动力是大户型高端住宅，在高收入人群財富不断聚集、市场供应相对紧缺下，澳门房价可能会与香港走势分化，在加息周期將至、邻近地区楼市疲软及楼价处高位等综合形势下，两地区价格或会进一步靠拢。
澳门楼价近年快速飆升，已处在相对高位，但澳门经济未来平稳发展、人口的稳健增长及供应相对紧缺等，均对澳门楼价起到一定支撑作用。
但在加息周期將至、邻近地区楼市疲软等综合形势下，需警惕房地产市场可能产生的风险，预计余下时间澳门房地产市场，成交价格大幅上涨受到制约，不会出现过往高增速，將保持横行或小幅向上的平稳趋势。
成交量仍將保持现状，全年住宅成交量很难过万，將创新低，楼市整体上將保持量价平稳淡静態势。
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