楼盘资讯

“撤辣”后香港楼市火热售楼处人挤人

2月28日,香港取消了实行14年的楼市“辣招”,包括买家印花税、新住宅印花税及额外印花税。3月首个周末,香港楼市热度大幅飙升,预约看房量创11个月新高,“撤辣”后首4日一手住房成交量达217宗,超过了2月前27日195宗的总和;此外,内地客户咨询量激增,消息指有内地专才周末坐高铁来网红楼盘“亲海駅”买楼。“撤辣”后香港楼市有多火热,一手楼盘销售数据直接表现了。2月26日,全香港一手住宅成交量只有4宗,2月27日也只有14宗,但2月28日至3月...

贷款年利率一般多少为正常?房贷选择LPR波动大吗?

我们如果要去贷款买房的话,那贷款利率就是个不可避免的话题。我们都知道贷款利率是浮动的,今天我们就来看一下贷款年利率一般多少为正常?房贷选择LPR波动大吗?一、贷款年利率一般多少为正常?贷款年利率一般多少正常,通常要分为以下情况讨论:1、民间借贷:民间借贷利率的司法保护上限为一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍,也就是说民间借贷的贷款年利率小于等于一年期LPR的4倍为正常利率。高于一年期LPR的4倍,超出的部分产生的利息,用户不需要归...

贷款人不还贷款担保人会上失信名单吗?房贷收入不够可以找担保人吗?

我们都知道现在是一个信用的时代,人们如果借钱不还不仅要上征信,还有可能被列为“老赖”到时候日常生活都会受到影响,那么贷款人不还贷款担保人会上失信名单吗?房贷收入不够可以找担保人吗?一、贷款人不还贷款担保人会上失信名单吗?贷款人不还,担保人是否会上失信名单,得具体情况具体分析:1、如果贷款经办银行/贷款机构、平台找上担保人要求在其担保范围内代贷款人偿还欠款,而担保人明明有还款能力却拒不履行还款义务,之后与贷款人一起被贷款经办银行/贷款机...

房贷可以转换利率吗?看完全明白了

房贷可以转换利率吗?看完全明白了

房贷利率一直是人们比较关心的一个话题,如果利率太高那么购房成本就会上升,而如果利率变低了,那买房的人就会多起来,那么房贷可以转换利率吗?让我们一起来了解吧。房贷是否可以转换利率,要分情况讨论,具体如下:一、纯商业贷款不能转换利率。商业贷款买房后不管是按期还款,还是提前部分还款,贷款利率都是按合同上约定的利率执行。不过商业贷款有固定利率、原央行基准利率、LPR+基点三种定价方式,利率变动情况不同。1、固定利率截止到贷款还...
分散式公寓是什么意思?买公寓要注意哪些细节问题?

分散式公寓是什么意思?买公寓要注意哪些细节问题?

公寓是目前市场上比较受欢迎的房屋种类之一,它五脏俱全能够很好的满足人们居住需求,那么我们今天就来看看分散式公寓是什么意思?买公寓要注意哪些细节问题?一、分散式公寓是什么意思分散式公寓是一种住房类型,指的是将多个独立的住宅单元(如公寓或公寓楼)分散地建在一个较大的住宅区域内,而非集中在一栋建筑内。这种住宅方式常见于城市中心或密集居住区,旨在提供灵活性和多样化的住房选择。与传统的集中式公寓不同,分散式公寓采用分散建设模式,将住房单元分隔并...
提前还房贷是不是可以少还利息?房贷提前还款如何操作?

提前还房贷是不是可以少还利息?房贷提前还款如何操作?

现在有些人会选择提前还房贷,因为觉得这样能省一些利息,那么提前还房贷是不是可以少还利息?房贷提前还款如何操作?一、提前还房贷是不是可以少还利息提前还房贷是可以少还利息,但是大家需要注意:1、如果选择提前一次性还清,那利息就只计算到提前还清当天为止。2、如果选择提前偿还一部分房贷,那在操作提前还款后,后续利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余贷款本金重新进行计算。可见无论是选择提前一次性还清,还是选择提前部分还款,房贷的...
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