提前还房贷是不是可以少还利息?房贷提前还款如何操作?
2023-11-27 15:06:23 来源：淘房网
现在有些人会选择提前还房贷，因为觉得这样能省一些利息，那么提前还房贷是不是可以少还利息?房贷提前还款如何操作?
一、提前还房贷是不是可以少还利息
提前还房贷是可以少还利息，但是大家需要注意：
1、如果选择提前一次性还清，那利息就只计算到提前还清当天为止。
2、如果选择提前偿还一部分房贷，那在操作提前还款后，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余贷款本金重新进行计算。
可见无论是选择提前一次性还清，还是选择提前部分还款，房贷的利息都能因此有所减少。而大家还需要注意：
1、房贷在提前部分还款后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变(缩减月供可以减轻每月还款压力，缩短期限能更早结清债务)。
2、要操作提前还房贷，最好选在还款中前期进行，因为无论是采取等额本息还款法的房贷，还是采取德等额本金还款法的房贷，到了还款后期基本都不剩什么利息了，届时操作提前还款也减免不了多少利息，并不划算。
二、房贷提前还款如何操作?
房贷提前还款按照以下几个步骤进行操作即可：
第一步、电话提前预约
拨打房贷经办银行的服务热线电话，拨通后转接人工服务，向客服人员告知自己想要提前还房贷的意图，然后在客服人员的指导下完成预约(一般需要提前一两个星期，不过今年申请提前还款的人数非常多，大家要是想办理提前还款最好早点去银行申请)。
第二步、网点办理手续
预约成功后，于约定时间内携带个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点，找柜台工作人员办理提前还款手续。届时只要把自己打算提前还的款项转进还款银行卡里，后续银行系统就会自动完成批扣(若未提前预约，直接充钱进卡里，银行系统是不会多扣钱的)。
