买房楼层选择要注意什么?
2023-05-30 10:43:22 来源：淘房网
购买房屋，楼层的选择是非常重要的，楼层的选房技巧各不相同，看采光、看通风、看视野也会大有差别，选择一个极佳的楼层是所有购房者想要的结果，所以今天为大家提供几点参考意见，帮助大家顺利购房。
1、选楼层要考虑噪音
楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。
测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降，一般来说高层建筑中，5到24层噪声大，其中噪声在11层到22层上升多，30层以上又较为安静，如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声大。
2、选楼层要考虑环境质量
网上流传“9至11层是PM2.5爱，不能买”的说法，对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。
监测发现，一到三层为灰尘浓度高的区域，即10米以下才是脏的，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态，即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。
3、房源价格
大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对,一般低于均价出售，买这样的房可以节省不少开支，对中低收入购房者从经济方面考虑，应该比较实惠，比较适中，不少物业项目的底层也因此十分走俏。
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